Expert en Immobilier d'Entreprises depuis 1989

L'immobilier professionnel,
une affaire d'expertise

Bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, fonds de commerce — Beauchamp Conseils accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers en région lyonnaise et au-delà.

+35 Années d'expérience
2 Agences – Lyon & Nice
100% Immobilier d'entreprise
CPI Carte professionnelle
Nos expertises

Des solutions pour chaque
besoin professionnel

🏢
Bureaux

Location et vente de surfaces de bureaux, open spaces et espaces de travail adaptés à votre activité, de quelques m² à plusieurs milliers.

🏪
Locaux Commerciaux

Pied d'immeuble, galeries marchandes, locaux en centre-ville ou périphérie — nous trouvons l'emplacement idéal pour votre commerce.

🏭
Entrepôts & Dépôts

Locaux d'activité, entrepôts logistiques, ateliers et dépôts. Toutes surfaces, tous secteurs géographiques.

🔑
Fonds de Commerce

Cession et acquisition de fonds de commerce. Accompagnement complet de l'évaluation à la signature.

📋
Transaction & Investissement

Conseil en investissement immobilier d'entreprise, arbitrage de patrimoine et recherche d'actifs performants.

🤝
Conseil & Accompagnement

Analyse de vos besoins, étude de marché, négociation et suivi jusqu'à la remise des clés. Un interlocuteur unique.

Nos biens disponibles

Sélection du moment

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Dardilly : 206 m2 dont 72 m2 de bureaux + 134 m2 entrepôt À louer Réf. 20264
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CHARLY : 170 M2 DONT 35 M2 DE STOCKAGE. IDEAL ACTIVITÉS TERTIAIRES / INGENIERIE / INFORMATIQUE, ETC À louer Réf. 20263
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400 m² Surface
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Notre Histoire

Une expertise forgée
depuis 1988

Ancien élève de l'Institut d'Études Politiques, David Beauchamp crée en 1988 la société I.E.C, véritable start-up avant l'heure, qui propose la commercialisation immobilière par vidéo assistée — un concept très innovant pour l'époque, très vite repris par les leaders du marché.

Président du Groupe Beauchamp Conseils, Promoteur et Investisseur, il met ses équipes à la disposition de sa clientèle d'investisseurs et d'enseignes nationales, apportant ses conseils et son analyse en matière de programmes commerciaux et industriels.

Beauchamp Conseils offre depuis plus de 35 ans une qualité de prestations et un sérieux dans la réalisation, reconnus de l'ensemble des acteurs économiques.

Fidèle à sa politique de développement sous forme d'intégration verticale, David Beauchamp a permis à la société de devenir depuis 2009 un acteur significatif sur le segment des investisseurs commerciaux et industriels.

1988
Création d'I.E.C
Pionnier de la commercialisation immobilière par vidéo assistée
1999
Fondation de Beauchamp Conseils
Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise — Nice, Lyon, Marseille
2009
Développement Investisseurs
Nouvel acteur sur le segment des investisseurs commerciaux et industriels
2026
Plus de 35 ans d'expertise
Cabinet de référence en immobilier d'entreprise — Lyon & Nice
Ils parlent de nous

Articles de Presse

Nos operations immobilieres ont ete regulierement couvertes par la presse economique regionale et nationale.

Dauphiné Libéré — 07/05/2011
Le projet d'extension est débloqué
Zone commerciale de la Croix d'Or — Pierrelatte
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Dauphiné Libéré — Une
L'extension de la Croix d'Or sur de bons rails
Dossier à la Une — Pierrelatte
LIRE L'ARTICLE →
Bref Rhône-Alpes — 11/05/2011
Beauchamp prévoit 8 000 m² de commerce
Nouvelle opération commerciale en région
LIRE L'ARTICLE →
Dauphiné Libéré — 30/06/2011
La mairie veut relancer la Croix-d'Or
Conseil municipal — Pierrelatte
LIRE L'ARTICLE →
Dauphiné Libéré — 06/10/2011
Feu vert pour l'agrandissement
Commission départementale d'aménagement commercial
LIRE L'ARTICLE →
Dauphiné Libéré — 07/04/2012
Les premières enseignes ont signé
Centre commercial de la Croix-d'Or
LIRE L'ARTICLE →
La Tribune — 12/04/2012
Les premières enseignes dévoilées
Extension Centre Commercial Pierrelatte — Drôme
LIRE L'ARTICLE →
Dauphiné Libéré — 31/05/2012
Le centre commercial va s'agrandir un peu plus
400 m² supplémentaires — Croix d'Or
LIRE L'ARTICLE →
La Tribune — 14/06/2012
Revirement dans le projet Auchan
Pierrelatte renonce à son recours contre Auchan
LIRE L'ARTICLE →
ledauphine.com — 14/06/2012
Pierrelatte renonce à son recours contre Auchan
Article en ligne
LIRE L'ARTICLE →
Dauphiné Libéré — 22/09/2012
Les premiers magasins dès avril 2013
Travaux en cours — Croix d'Or
LIRE L'ARTICLE →
La Tribune — 2013
Toutes les enseignes dévoilées
Centre commercial de la Croix d'Or
LIRE L'ARTICLE →
Sud Infos — 08/04/2013
17 000 m² de bâtiments pour David Beauchamp
Nouvelle zone commerciale à Nice et Mougins
LIRE L'ARTICLE →
Transparence

Nos Honoraires

Conformément à la réglementation, nous affichons nos barèmes d'honoraires de manière claire et transparente.

Transaction

Honoraires de Vente

De 100 000 € à 500 000 €
Prix de vente
10% HT
De 510 000 € à 2 000 000 €
Prix de vente
7% HT
Au-delà de 2 100 000 €
Prix de vente
5% HT
Location

Honoraires de Location

De 10 000 € à 20 000 € HT/an
Loyer annuel — Forfait
3 000 € HT
De 21 000 € à 100 000 € HT/an
Par partie
15% HT
Au-dessus de 100 000 € HT/an
Par partie
10% HT
Rédaction bail commercial
Inclus dans nos honoraires
4 000 € HT
Le Cabinet

Un partenaire de confiance
depuis 1989

Beauchamp Conseils est un cabinet indépendant spécialisé exclusivement dans l'immobilier d'entreprise. Notre ancrage local et notre expertise sectorielle font de nous un interlocuteur de référence pour les entreprises en région lyonnaise et PACA.

01

Spécialisation exclusive

100% immobilier d'entreprise — bureaux, commerces, entrepôts, fonds de commerce. Aucune confusion avec le résidentiel.

02

Indépendance & proximité

Cabinet indépendant, interlocuteur direct avec David Beauchamp, sans intermédiaire. Réactivité et transparence garanties.

03

Présence bilocale

Implantés à Lyon (Garibaldi) et Nice (Blacas), nous intervenons sur les deux bassins économiques les plus dynamiques de France.

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David Beauchamp
Directeur Général
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46 Rue Garibaldi
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