Expert en Immobilier d'Entreprises depuis 1989

L'immobilier professionnel,
une affaire d'expertise

Bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, fonds de commerce — Beauchamp Conseils accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers en région lyonnaise et au-delà.

+35 Années d'expérience
2 Agences – Lyon & Nice
100% Immobilier d'entreprise
CPI Carte professionnelle
Nos expertises

Des solutions pour chaque
besoin professionnel

🏢
Bureaux

Location et vente de surfaces de bureaux, open spaces et espaces de travail adaptés à votre activité, de quelques m² à plusieurs milliers.

🏪
Locaux Commerciaux

Pied d'immeuble, galeries marchandes, locaux en centre-ville ou périphérie — nous trouvons l'emplacement idéal pour votre commerce.

🏭
Entrepôts & Dépôts

Locaux d'activité, entrepôts logistiques, ateliers et dépôts. Toutes surfaces, tous secteurs géographiques.

🔑
Fonds de Commerce

Cession et acquisition de fonds de commerce. Accompagnement complet de l'évaluation à la signature.

📋
Transaction & Investissement

Conseil en investissement immobilier d'entreprise, arbitrage de patrimoine et recherche d'actifs performants.

🤝
Conseil & Accompagnement

Analyse de vos besoins, étude de marché, négociation et suivi jusqu'à la remise des clés. Un interlocuteur unique.

Nos biens disponibles

Sélection du moment

Photo à venir
À louer Réf. BC-2401
Bureaux
Plateau de bureaux – Presqu'île
📍 Lyon 2e – Presqu'île
320 m² Surface
8 Bureaux
RDC+1 Niveau
Photo à venir
À vendre Réf. BC-2402
Local Commercial
Local commercial angle – Grande Rue
📍 Lyon 6e – Brotteaux
145 m² Surface
Angle Emplacement
N°1 Catégorie
Photo à venir
À louer Réf. BC-2403
Entrepôt / Dépôt
Entrepôt logistique – Accès A46
📍 Chassieu – Est Lyonnais
1 800 m² Surface
7 m Hauteur libre
2 quais Chargement
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Notre Histoire

Une expertise forgée
depuis 1988

Ancien élève de l'Institut d'Études Politiques, David Beauchamp crée en 1988 la société I.E.C, véritable start-up avant l'heure, qui propose la commercialisation immobilière par vidéo assistée — un concept très innovant pour l'époque, très vite repris par les leaders du marché.

Président du Groupe Beauchamp Conseils, Promoteur et Investisseur, il met ses équipes à la disposition de sa clientèle d'investisseurs et d'enseignes nationales, apportant ses conseils et son analyse en matière de programmes commerciaux et industriels.

Beauchamp Conseils offre depuis plus de 35 ans une qualité de prestations et un sérieux dans la réalisation, reconnus de l'ensemble des acteurs économiques.

Fidèle à sa politique de développement sous forme d'intégration verticale, David Beauchamp a permis à la société de devenir depuis 2009 un acteur significatif sur le segment des investisseurs commerciaux et industriels.

1988
Création d'I.E.C
Pionnier de la commercialisation immobilière par vidéo assistée
1999
Fondation de Beauchamp Conseils
Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise — Nice, Lyon, Marseille
2009
Développement Investisseurs
Nouvel acteur sur le segment des investisseurs commerciaux et industriels
2026
Plus de 35 ans d'expertise
Cabinet de référence en immobilier d'entreprise — Lyon & Nice
Ils parlent de nous

Articles de Presse

Nos operations immobilieres ont ete regulierement couvertes par la presse economique regionale et nationale.

Presses Régionales
Centre Commercial de la Croix d'Or
Extension Centre Commercial Pierrelatte — Drôme/Vaucluse
LIRE L'ARTICLE →
La Tribune
Première page La Tribune
Opérations commerciales et industrielles en Rhône-Alpes
LIRE L'ARTICLE →
Bref Rhône-Alpes
Beauchamp prévoit 8 000 m² de commerce
Nouvelle opération commerciale en région
LIRE L'ARTICLE →
Presse Régionale
Opération à Crest — La Grande Récré
Centre commercial dans la Drôme
LIRE L'ARTICLE →
Sud Infos
17 000 m² de locaux à Nice
Nouvelle zone commerciale en PACA
LIRE L'ARTICLE →
Le Progrès
Opération Béllignat
Partenariat Public-Privé avec la Commune
LIRE L'ARTICLE →
Transparence

Nos Honoraires

Conformément à la réglementation, nous affichons nos barèmes d'honoraires de manière claire et transparente.

Transaction

Honoraires de Vente

De 100 000 € à 500 000 €
Prix de vente
10% HT
De 510 000 € à 2 000 000 €
Prix de vente
7% HT
Au-delà de 2 100 000 €
Prix de vente
5% HT
Location

Honoraires de Location

De 10 000 € à 20 000 € HT/an
Loyer annuel — Forfait
3 000 € HT
De 21 000 € à 100 000 € HT/an
Par partie
15% HT
Au-dessus de 100 000 € HT/an
Par partie
10% HT
Rédaction bail commercial
Inclus dans nos honoraires
4 000 € HT
Le Cabinet

Un partenaire de confiance
depuis 1989

Beauchamp Conseils est un cabinet indépendant spécialisé exclusivement dans l'immobilier d'entreprise. Notre ancrage local et notre expertise sectorielle font de nous un interlocuteur de référence pour les entreprises en région lyonnaise et PACA.

01

Spécialisation exclusive

100% immobilier d'entreprise — bureaux, commerces, entrepôts, fonds de commerce. Aucune confusion avec le résidentiel.

02

Indépendance & proximité

Cabinet indépendant, interlocuteur direct avec David Beauchamp, sans intermédiaire. Réactivité et transparence garanties.

03

Présence bilocale

Implantés à Lyon (Garibaldi) et Nice (Blacas), nous intervenons sur les deux bassins économiques les plus dynamiques de France.

Beauchamp Conseils Depuis 1989
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Votre interlocuteur
David Beauchamp
Directeur Général
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Bureau Lyon
46 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Siège social – Nice
10 Rue Blacas
Nice

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